房产

卖房的房东是一套房和二套房税费有什么区别

字号+ 作者:lobtom 来源:未知 2020-02-15 02:53 我要评论( )

可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点搜索资料搜索整个问题。 1、征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。同时满足家庭唯一住宅和购买时

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  1、征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。同时满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年两个条件,可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

  2、如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金。

  个人购买住房属于是家庭的首套住房,房屋面积为90㎡及以下的,则按1%的税率征收契税。面积为90㎡以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2%的税率征收契税。

  不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证满2年的免征增值税。

  购房者所购买的二手房如果符合满五唯一两个条件就能免征个税。如果不符合条件,个税按照差额的20%或计税价格的1%计算。

  2013-06-26采纳数:36060获赞数:159054房地产的事知道点儿 北京的事儿知道点儿 其他的事也知道点儿

  满五年的非唯一住房,出售时免征营业税,交个人所得税已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

  有的地方个人所得税20%,很多的,本回答被网友采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

  知道合伙人房产装修行家采纳数:4510获赞数:7186肄业扬州大学社会关系学院,从事房地产行业4年通晓房屋买卖流程以及权证知识。

转载请注明出处。

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
  • 雅居乐金沙湾迎新优惠房源在售全款总价约734-198万套

    雅居乐金沙湾迎新优惠房源在售全款总价约734-198万套

    2020-02-15 02:52

  • 58同城怎么在电脑上发布二手房卖出信息

    58同城怎么在电脑上发布二手房卖出信息

    2020-02-15 02:51

  • 男子买158万的房因个人征信无法按揭定金也打水漂

    男子买158万的房因个人征信无法按揭定金也打水漂

    2020-02-15 02:50

  • 房产证不满两年过户需要缴纳什么税

    房产证不满两年过户需要缴纳什么税

    2020-02-15 02:50

网友点评